インカム投資とは、株式の配当金や債券の利息、不動産の賃料収入など、保有している資産から定期的かつ継続的に得られる現金収入（インカムゲイン）を重視する資産運用の手法です。株価や債券価格の値上がり益を狙うキャピタル投資と異なり、安定した現金フローを確保して生活費の補填や再投資に充てることを目的とします。

具体的には、高配当株や優良社債、リート（不動産投資信託）、インフラファンドなど、比較的価格変動が小さく配当・利息の支払い実績が豊富な資産を組み合わせることで、景気変動に左右されにくいポートフォリオを作るのが特徴です。ただし、企業業績の悪化による減配や金利変動による債券価格の下落などリスクも存在するため、銘柄の分散や財務健全性の確認が欠かせません。